מקרקעין ונדל"ן
העסקה הגדולה בחייכם ראויה לליווי שלא משאיר מקום לטעות
ליווי אישי וצמוד בעסקאות מקרקעין - שמירה על האינטרסים שלכם בכל סעיף ובכל שלב בדרך.
מקרקעין ונדל"ן
ליווי אישי וצמוד בעסקאות מקרקעין - שמירה על האינטרסים שלכם בכל סעיף ובכל שלב בדרך.
אצלנו כל תיק מטופל באופן אישי — מכירים כל פרט בעסקה ומלווים אתכם בתשומת לב מלאה לאורך כל הדרך.
העסקה הגדולה בחייכם דורשת ביטחון מלא. אנו מאתרים כל סיכון מבעוד מועד, מהדקים כל סעיף ושומרים על ההון, הנכסים והזכויות שלכם בכל שלב ושלב.
זמינים עבורכם לכל שאלה — בשקיפות מלאה, בגובה העיניים ובמענה מהיר. מהפגישה הראשונה ועד לסגירת המעגל המשפטי, אתם לא לבד.
בדיקת זכויות, ניסוח וביקורת חוזים וליווי צמוד — מהמשא ומתן ועד מסירת המפתח.
קראו עוד ←
ייצוג בעלי דירות ודיירים מול היזם — בדיקת ההסכם ושמירה על זכויותיכם בכל שלב.
קראו עוד ←
תכנון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה — מיצוי כל הפטורים ושמירה על כדאיות העסקה.
קראו עוד ←
ניסוח וגיבוש הסכמי מכר מותאמים אישית — מעטפת חוזית הדוקה שמגנה עליכם בכל סעיף.
קראו עוד ←
עריכת צוואות חסינות, צווי ירושה והסדרת עיזבון — שמירה על המשפחה ועל הנכסים לאורך שנים.
קראו עוד ←
ליווי משפטי אסטרטגי ליזמים ולקבוצות רכישה — משלב הקרקע ועד המפתח, בצורה מסודרת ובטוחה.
קראו עוד ←
ייצוג מול המפקח על רישום מקרקעין ובבתי המשפט — הגנה על איכות החיים ועל ערך הנכס שלכם.
קראו עוד ←ספרו לנו על העסקה — ונכוון אתכם לתחום ולפתרון הנכון עבורכם.
לשיחת ייעוץ ←מחשבון חינמי מעודכן למדרגות המס לשנת 2026 — קבלו הערכה ראשונית תוך שניות.
עו"ד הודיה מרגלית פרץ
מייסדת המשרד | מומחית במקרקעין, תכנון ובנייה וצוואות
הכירו את עורכת הדין
עו"ד הודיה מרגלית פרץ מובילה משרד בוטיק המתמחה במקרקעין, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית וצוואות וירושות — מתוך תפיסה שכל תיק הוא מערכת יחסים ארוכת טווח שמלווה את הלקוח בכל צומת.
הניסיון נצבר בעבודה ענפה מול ועדות התכנון, רשות מקרקעי ישראל ורשויות המס. הפעילות מתמקדת בחיפה, בקריות ובצפון — לצד ייצוג מקצועי ללקוחות בכל הארץ, תמיד מתוך אחריות אישית וזמינות מלאה.
מהשיחה הראשונה ועד רישום הזכויות — תהליך מסודר ושקוף, בלי הפתעות.
מספרים לנו על העסקה או הצורך המשפטי — שיחה ראשונית ללא התחייבות, בטלפון או בוואטסאפ.
בודקים נסח טאבו, זכויות, היתרים ומסמכים — ומקבלים תמונה מלאה של הסיכונים וההזדמנויות.
מנסחים ומלטשים את ההסכם, מנהלים משא ומתן מול הצד השני ומוודאים שכל סעיף מגן עליכם.
מלווים את החתימה, הדיווחים לרשויות המס ורישום הזכויות — עד שהעסקה סגורה ובטוחה.
הזמן הנכון לבדוק עסקה הוא לפני החתימה, לא אחריה. ייעוץ מוקדם מאתר סיכונים ומונע טעויות יקרות שקשה לתקן בדיעבד.
נסח טאבו, היתרים, תשריט והסכמים קודמים — ככל שהתמונה שלמה יותר, כך נוכל להגן עליכם טוב יותר ולנהל משא ומתן מעמדה של כוח.
מעבר למחיר, לכל עסקת נדל"ן יש היבטי מס, תכנון ומימון. נבחן יחד את כל ההשלכות — כדי שלא יחכו לכם הפתעות.
התשובות הקצרות לשאלות שאנחנו נשאלים הכי הרבה. יש שאלה אחרת? דברו איתנו.
מוקדם ככל האפשר — ובכל מקרה לפני חתימה על כל מסמך, כולל זכרון דברים. ליווי משפטי מוקדם מאפשר לבדוק את הנכס ואת הזכויות לפני שמתחייבים, ולמנוע בעיות שקשה ויקר לתקן אחרי החתימה.
כן — זכרון דברים עשוי להיחשב הסכם מחייב לכל דבר ועניין, גם אם נחתם "על מפית". חתימה עליו בלי בדיקה משפטית עלולה לכבול אתכם לעסקה בתנאים שלא נבדקו. לכן מומלץ להתייעץ לפני שחותמים על כל מסמך.
לא. עורך הדין של הצד השני מחויב לאינטרסים של הלקוח שלו — לא לשלכם. בעסקה משמעותית כמו מקרקעין, לכל צד צריך להיות ייצוג עצמאי שבודק את העסקה מנקודת המבט שלו ומגן על זכויותיו.
בין היתר: נסח טאבו ורישום הזכויות, שעבודים ועיקולים, היתרי בנייה וחריגות, מצב תכנוני, וכן היבטי המס של העסקה. היקף הבדיקות מותאם לסוג הנכס ולנסיבות — זו בדיוק מהות הליווי המשפטי.
מס הרכישה מחושב במדרגות לפי שווי הנכס, סוג הרוכש (דירה יחידה או נוספת) ותושבוּת. לקבלת אומדן ראשוני מיידי תוכלו להשתמש במחשבון מס הרכישה שלנו — ולחישוב מדויק ותכנון מס מומלץ להתייעץ איתנו.